STEP5 不動産売買契約
売主様と買主様との間で、条件に関し双方が合意にいたれば、売買契約手続等を行います。
売買契約の締結に先立ち、買主様に重要事項説明を行います。
重要事項説明の内容は、株式会社アルコの宅地建物取引士が買主様に対してご説明をいたします。
【不動産売買契約の流れ】
重要事項説明
不動産の権利関係や取引条件、物件内容の説明を行います。
売買契約の説明
契約金額、引渡し条件解除条件の説明、読み合せ確認を行います。
手付金の授受
買主様より売主様へ手付金授受を行い、領収証の受け渡しも行います。
売買契約締結
契約書、重要事項説明書など各書類の記名、押印、身分証明、権利証の確認を行います。
【契約時に用意するもの】
- 権利証(登記識別情報通知書)
- 実印
- 本人確認書類(免許証、保険証等)
- 印鑑証明書
- 住宅ローン残高確認書類
- 固定資産税納付書
- 契約書貼付収入印紙
- 仲介手数料 など
